Tevdi yerel atama nedir?

Tevdi yerel atama, kiracıların kira bedelini ödeyecekleri yerin belirlenmesi sürecini ifade eder. Bu uygulama, kiracının ödemeyi gerçekleştirmek istemesine rağmen ev sahibinin kabul etmemesi veya ödeme yerinin belirsiz olması durumlarında devreye girer. Böylece, kiracının hakları korunarak düzenli bir ödeme sürecinin sağlanması hedeflenir.

Tevdi mahalli tayini, kiracının kira bedelini ödeyeceği yerin mahkeme kararıyla belirlenmesini ifade eder. Bu uygulama, kiracı kira bedelini ödemek istemesine rağmen, ev sahibinin ödemeyi kabul etmediği veya ödeme yerinin belirsiz olduğu durumlarda devreye girer. 

Tevdi mahalli tayini için başvuru şartları:

Süreç:

Görevli ve yetkili mahkeme:

Masraflar ve süre:

• Ev sahibinin temerrüde düşmesi. Ev sahibi, haklı bir sebep olmaksızın kira bedelini kabul etmekten kaçınmalıdır. 
• Belirsizlik durumu. Kiracının, kira bedelini nereye ödeyeceğini bilememesi. 
• Kira borcunun vadesinin gelmiş olması. 

• Görevli mahkeme: Sulh Hukuk Mahkemesi. 
• Yetkili mahkeme: Taşınmazın bağlı bulunduğu yer mahkemesi. 

• Masraflar: Dava başvuru harcı, vekalet ücreti ve diğer yargılama giderlerini içerir, genellikle 20.000-25.000 TL arasında değişir.
• Süre: Mahkemelerin iş yüküne bağlı olarak 1 ila 3 ay arasında sürer.

1. Mahkemeye başvuru. Borçlu, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurur.
2. Belgelerin sunulması. Ödeme girişimlerini ve alacaklının ödeme kabul etmediğini gösteren belgeler sunulur.